次世代株式会社様 相続不動産サイトの提案（受注まで）（会話ログ）

先方代表、先日はお時間ありがとうございました。
打ち合わせの内容をまとめました。

■リフォームマーケット
今は運用の担当の方がいない状態で、問い合わせはこれまで1件と伺いました。
サイトは止めずに残し、月2本程度の記事をコツコツ足して、1年かけてサイトの評価を貯めていく方針で進めます。本数より質を優先し、1本を厚く作ります。
こちらからは、1年で貯めておくキーワードと記事の内容、金額のご提案をお送りします。

■相続不動産サイト
大阪の相続×不動産のサイトとして作り、登記のページだけ司法書士の方に監修で入っていただく形で設計します。
費用は初期制作90万円に、大阪市24区の区ページ24本のオプション36万円を加え、公開時に24区を揃えます（いずれも税抜）。
月額のプランは、記事のご提案を見ていただいてから、制作期間中に決めましょう。
年内にテストサイトの完成をめどに進めます。打ち合わせは1〜2週に1回でお願いできればと思います。

■先方代表にお願いしたいこと
①サイト名とドメイン
資料の3案（「実家どうする？」「相続不動産の相談窓口 大阪」「そうぞく不動産ナビ」）から選ぶ形でよろしいでしょうか。別のご希望があればそちらで進めます。
②提携不動産会社
お話のあった、運営会社を先方代表の会社、提携不動産会社をご友人の会社とする形で進めてよろしいでしょうか。ご友人へのご相談が済みましたら、結果だけご連絡いただけると助かります。

■お見積書と制作スケジュール
相続不動産サイトの正式なお見積書（2枚目が制作スケジュール）をこちらに置きました。
［伏せ字］

■来週前半にお送りするもの
記事のご提案（リフォームマーケットと、相続不動産サイトの月額プラン）

引き続きよろしくお願いいたします！

先方代表、先日はお時間ありがとうございました。
打ち合わせの内容と、お見積り・ご提案をまとめてお送りします。

■相続不動産サイト（制作）
大阪の相続×不動産に特化したサイトとして制作します。登記のページだけ司法書士の方に監修で入っていただく設計です。
費用は初期制作90万円＋大阪市24区の区ページ24本36万円＝126万円（税抜）で、公開時に24区を揃えます。
年内のテストサイト完成をめどに、打ち合わせは1〜2週に1回で進めます。
お見積書（2枚目が制作スケジュール）はこちらです。
［伏せ字］
公開後の月額は、制作期間中にご相談のうえ決めましょう。

■リフォームマーケット（記事）
サイトは止めずに残し、月2本の記事をコツコツ足して1年かけてサイトの評価を貯めます。
1本2万円（これまでと同じ単価）で月4万円、1本を6,000〜8,000字でしっかり作ります。
まず原稿が完成しているのに公開されていない11本を公開し、新しい記事は「大阪のリフォーム会社の選び方」と「大阪市の区ごとのリフォーム会社」を毎月1本ずつ積みます。
ご提案（3ページ）はこちらです。
［伏せ字］

■ご確認
上記の2点（相続不動産サイトの制作と、リフォームマーケットの記事を11月から）で進めてよろしければ、「OK」とご返信ください。
ご返信をいただき次第、こちらで契約と着手の準備を進め、キックオフの日程をご相談します。

引き続きよろしくお願いいたします！

先方代表、先日はお時間ありがとうございました。
打ち合わせの内容と、お見積り・ご提案をまとめてお送りします。

■相続不動産サイト（制作）
大阪の相続×不動産に特化したサイトとして制作します。登記のページだけ司法書士の方に監修で入っていただく設計です。
費用は初期制作90万円＋大阪市24区の区ページ24本36万円＝126万円（税抜）で、公開時に24区を揃えます。
年内のテストサイト完成をめどに、打ち合わせは1〜2週に1回で進めます。
お見積書（2枚目が制作スケジュール）はこちらです。
［伏せ字］
公開後の月額は、制作期間中にご相談のうえ決めましょう。

■リフォームマーケット（記事）
サイトは止めずに残し、月2本の記事をコツコツ足して1年かけてサイトの評価を貯めます。
1本2万円（これまでと同じ単価）で月4万円、1本を6,000〜8,000字でしっかり作ります。
新しい記事は「大阪のリフォーム会社の選び方」と「大阪市の区ごとのリフォーム会社」を毎月1本ずつ積みます。
ご提案はこちらです。
［伏せ字］

■ご確認
上記の2点（相続不動産サイトの制作と、リフォームマーケットの記事を10月から）で進めてよろしければ、「OK」とご返信ください。
また、以前お送りした記事でまだ公開されていないものは、こちらで入稿して公開してしまってよろしいでしょうか。
ご返信をいただき次第、こちらで契約と着手の準備を進め、キックオフの日程をご相談します。

引き続きよろしくお願いいたします！

先方代表、ご返信ありがとうございます！
リフォームマーケットは今月から着手します。公開されていない記事も、こちらで数字と業者情報を確認したうえで順次公開していきます。

相続のHPについて、3点お答えします。

①1ページあたりの分量
・区ページ: 3,000〜4,000字。区ごとの固有情報を本文の半分以上にします
・記事（売却・空き家・税金・登記ガイド）: 4,000〜6,000字
・トップと「状況整理の3問」のページは、文章量より導線の設計を優先します

②AIの使い方
・調査の下ごしらえ、構成案、下書きにはAIを使います。ここで原価を抑えて90万円に収めています
・区役所や法務局の窓口、制度の数字、業者や相場の情報は人が一次情報にあたって確認し、文章の仕上げも人が行います。公開前は全ページ人がチェックします
・登記に関わるページは司法書士の方の監修を前提にします

③24区ページのオリジナル性
区名だけを差し替えるページは作りません。いただいた方向のとおり、各区のページは「その区で相続した家や土地をどうするか」を軸にして、次の内容を区ごとに入れます。
・その区で相続した家・土地の典型的なケース（戸建てが多い、マンションが多い、空き家が増えている など区の住宅事情から）
・相続登記がまだの場合に何をするか（その区を管轄する法務局の窓口）
・相続した不動産を売却する流れと、その区の相場の見方
・区役所の相続・空き家の相談窓口
・売るか迷っている方向けの「状況整理」への導線
検索では「城東区 不動産売却」と「城東区 相続 不動産」の両方を狙うタイトルにして、相続不動産で入ってきた方を不動産売却の相談につなげる形にします。資料でお伝えした設計と同じ考え方なので、このまま進めます。

この内容で相続のHPも進めてよろしければ「OK」をいただけますか。
OKをいただけましたら、キックオフ（1時間）の候補日を2〜3ついただけると助かります。来週以降でご都合のよい日時をお知らせください。

引き続きよろしくお願いいたします！